9.66 平时公里陆大地积的小岛上小泽圆电影全集，能长出若干独角兽和产业巨头总部？

3 月 31 日，抖音集团以 121402 万元的价钱竞得琶洲中二区 AH041101 地块。跟着竞拍锤声落地，这座寰球第一独角兽抖音集团华南窜改基地面目落地。自此，以字节越过（ByteDance）、阿里（Alibaba）、腾讯（Tencent）为代表的新" BAT "在珠江边胜利会师。

一个月不到的时候，抖音集团、阿里影业纷纷在广州成立新公司，还有多家窜改药企落户广州。9.66 平时公里陆大地积的琶洲岛，汇聚了超 3.6 万派系字企业、16 万数字东谈主才，造成"热带雨林"式窜改生态。三七互娱寰球总部、唯品会寰球总部、抖音集团华南总部……

据不透顶统计，琶洲的大型总部企业达 100 家。

湾区总部经济为什么是广州琶洲岛？

上新：抖音落子琶洲，点火湾区总部经济新爆点

按照打算安排，抖音集团此次掷 12.14 亿元拍下的广州琶洲中二区"琶洲眼"地块，关系公司是广州穗耕科技有限公司。该公司成随即间为本年 3 月 4 日，注册本钱 5.37 亿元，工商信息骄气的场地为广州市海珠区新港东路 277 号，也便是琶洲。

凭据多方音讯泉源，穗耕科技即"抖音华南总部"的关系公司之一。而抖音华南总部拟选址琶洲，很可能汇聚焦新零卖、告白投流、窜改孵化等业务。

毕竟，在本年 2 月的广州市无垠会上，广州海珠区委通告蔡澍曾披露：抖音华南总部将启动确立。而此次抖音拿下的买卖用地的出让条目严苛，被合计大约率会成为抖音的华南总部。

事实上，自 2024 年以来，抖音在广州的看成一直按捺。客岁 3 月，抖音在广州中大门建立抖音华南选品中心。比较以往在广州的业务更偏向施走运营、审核，近期的业务看成和选址王人在骄气，抖音华南总部将愈加偏重于本领和研发，剑指东谈主工智能、全自动开动本领等前沿限制。

自此，抖音湾区总部联动同在琶洲的腾讯、阿里巴巴等企业总部，重组造成的新" BAT "将在琶洲打造新的产业集聚区。

诚然小泽圆电影全集，琶洲"数字 + 会展 + 总部"和会窜改的产业新高地不啻于此。

解码：计谋与产业共振，琶洲为何成为总部经济"磁石"？

顶层设想驱动，是琶洲振飞的原能源。

2016 年，广州市通过《琶洲互联网窜改集聚区产业发展打算》，其中提议，琶洲将致力于于确立成为互联网领军企业总部云集的新式 CBD 中枢区，打造造成"一核双轴两区"的产业空间发展阵势。而后，《琶洲东谈主工智能与数字经济西宾区确立总体决议》、《琶洲地区发展打算（2019－2035 年）》接踵公布，琶洲计谋红利迎来井喷。

广州东谈主工智能与数字经济西宾区确立、"珠江新城 - 金融城 - 琶洲"的黄金三角打算，再换取海珠区"全链条保姆式"办事（如"交地即发证、交地即开工"），全标的保险了联动协同上风。

从计谋的眼神盯上这里时，数字的基因就种进了琶洲的泥土里。限度现在，琶洲已集聚超 3.6 万派系字企业、16 万数字东谈主才，造成"热带雨林"式窜改生态。

数据骄气，琶洲西区（琶洲最中枢的片区）至少已有 21 座大厦参加使用，包括广州阿里中心、唯品会、三七互娱、欢聚大厦、粤传媒大厦、银河湾中心、广报中心、国好意思、TCL 大厦、小米大厦等。

据广州楼市发布统计，瞻望到 2025 年，琶洲至少还有六大总部委派使用，区分是腾讯广州总部大厦、树根互联宇宙总部、三一集团华南总部、广商中心、丸好意思集团总部大厦、广州国外文化中心。

2023 年，琶洲就已鸠合 98 家总部企业，加上近期入驻的三七互娱、趣丸科技，琶洲的大型总部企业达 100 家。

在买卖消耗场景中，广州造成掩饰直播电商、东谈主工智能、数字文创的千亿级生态圈。数据骄气，宇宙直播电商百强广州独占 9 席，数目位居宇宙第一；积贮零卖店铺数、直播场次、主播数目均位居宇宙第一，详细名次位居中国十大直播之城榜首……从珠江新城到琶洲这短短的一段路上，"藏"着数不清的直播进行时。

最近，小红书告示启动广东首个孵化中心；此前，抖音在中大纺织商圈建树华南选品中心，深度绑定广州的"吃喝玩乐"产业带。

9.66 平时公里陆大地积的琶洲岛，精确打造了西区、中二区、南区各异化定位。中二区滨江地块主打新媒体集聚区，东区侧重数字经济窜改，南区打算为数字窜改哄骗拓展区。企业总部大楼的 LOGO 高高挂起，是自然的总部经济"磁石"。这座数字经济岛链的高速扩容，带动海珠全岛新一代信息本领管职业通顺十年竣事"双位数"增长。

群像：龙头企业扎堆，琶洲总部经济"链式响应"

3 月 21 日，龙星控股集团总部面目在琶洲东谈主工智能与数字经济西宾区南区举行开工奠基庆典，这是琶洲南区自开展产业招商以来首个总部落地面目。

寰球总部、湾区总部。总部经济的魔力，一是在于头部效应的集聚。除新" BAT "外，唯品会、三七互娱、趣丸科技、小米等已建成或在建超高层总部大楼，造成了数字经济"巨头矩阵"。

而在垂直限制内，索菲亚寰球总部、大参林窜改总部、丸好意思 PLUS、龙星控股宇宙总部（汽车营销）、树根互联（工业互联网）等企业落地，则推进了产业跨界和会。

总部龙头在那儿，产业协同就在那儿。

以三七互娱、趣玩为首的数字创意游戏龙头，将骑士、少许灵犀等重生企业串成显露；抖音、腾讯和欢鸠合团、YY 直播等共同构成施行生态闭环；以琶洲为点，将道路蔓延至东莞、佛山，直播电商与供应链深度联动的"一小时产业生态圈"一目了然。

对标时下最火的东谈主工智能，则是琶洲算谷确立加快中。业内有一个说法，国内 AI 创业的典型旅途是：在北京杭州找本领，在广州找哄骗场景，再去香港找融资。而琶洲，恰是多量初创企业走向独角兽的关节节点。毕竟，正值位于广州最具有科创活力的"第三中轴线"上的琶洲，是资金、本领东谈主才的富集地。

"杭州六小龙"除外，致使景科技、茉莉数科、筷子科技、云蝶科技、夸克为代表的"琶洲五小虎"，正换取广州的上风产业带写着更垂直的 AI 故事。

在最近位于琶洲的"百万英才汇南粤"首场招聘会上，包括树根互联、致景科技等独角兽企业一齐亮相。凭据媒体报谈，现场开出了百万年薪的企业为数不少。

数据骄气，客岁上半年，琶洲西宾区主营业务收入达 1953 亿元，同比增长 5.8%，带动海珠区新一代信息本领管职业主营业务收入达到 416 亿元，竣事 44.3% 的高增长。

抖音华南总部的落子，是琶洲从"会展孤岛"到"数字引擎"的缩影。这片珠江畔的窜改高地正以"总部经济 + 产业集群 + 通达生态"模式，重塑粤港澳大湾区的经济地舆疆土。

湾区总部，远看珠江。

文｜记者 杭莹小泽圆电影全集